PROJEKTÜBERSICHT
Neues Stadtquartier am Rande der Innenstadt
Auf dem rund 5.200m² großen Grundstück am Wilhelm-Leuschner-Platz nahe der Leipziger Innenstadt ist eine Blockbebauung bestehend aus vier Bauteilen mit bis zu neun Vollgeschossen und zwei Untergeschossen beabsichtigt. Während im westlichen Gebäudeteil überwiegend Wohnungen vom 1. bis ins 8. Obergeschoss geplant sind, sollen in den übrigen Bauteilen großzügige und individuelle Büro- und Gewerbeflächen entstehen. Die Untergeschosse werden im Wesentlichen als Tiefgarage genutzt, um die zugehörigen Stellplätze für Autos und Fahrräder bereitzustellen.
Zur natürlichen und nachhaltigen Eingliederung des Gebäudes sind intensiv begrünte Dachflächen auf den jeweiligen Bauteilen und der Innenhofdecke geplant. Neben dem Abtrag der folglich hohen Lasten werden zur Realisierung der Büroflächen die Geschossdecken als Flachdecken mit großzügigen Stützenraster umgesetzt. In Teilbereichen werden hierfür Unterzüge in Form von deckengleichen Verbundträgern eingesetzt. Der Lastabtrag der teilweise auf der Decke über Erdgeschoss aufstehenden, angegliederten Innenhofbebauung erfolgt über Kragwandscheiben und Überzüge. Zur Verwirklichung der Nutzungswechsel zwischen den Ober-, Erd- und Untergeschossen werden Wandscheiben und Unterzüge bemessen.
