Ostforum

Neue runde Ecke

Der neu errichtete Komplex „Ostforum“ befindet sich unmittelbar am Ostplatz und fügt sich gestalterisch und städteplanerisch in die bestehenden markanten Eckgebäude des Platzes ein und setzt einen weiteren architektonischen Akzent. Die 3 voneinander losgelösten oberirdischen Gebäudeteile stehen auf einer das Grundstück ausfüllenden zweigeschossigen Tiefgarage. Während die straßenseitigen Bürogebäude den Innenhof von dem Verkehr abschirmen laden sie gleichzeitig mit großzügigen Gebäudedurchgängen in den geschützten Innenhof zu den Ruhezonen und Spielplatzbereichen ein. Das zu den Gärten orientierte und daher ruhiger gelegene Gebäude bleibt der Wohnraumnutzung vorbehalten.

Eine der Herausforderungen bei der Planung des Bauvorhabens war die Gründung auf sehr inhomogenen Baugrund. Gerade unmittelbar unterhalb des 13-geschossigen Hochhausteiles bei Gebäude A an der Prager Straße durchzog eine lokal abgegrenzte Kohleader den Baugrund. Diese unterschiedlichen Gründungsvoraussetzungen bestimmten die Bauteildicken der Bodenplatte und angrenzenden Wände und Decken. Eine weitere statische Besonderheit waren die in den beiden straßenseitigen Gebäuden vorgesehenen und bis zu 16m weit öffnenden Durchgänge. Die Lasten aus bis zu 5 Geschossen waren abzufangen, Verformungen zu minimieren und Schlankheiten beizubehalten. Dafür wurden Verbundträger zur Abfangung der inneren Gebäudestützen und als Vierendelträger fungierende Fassadenwandscheiben in Ortbeton vorgesehen. Die in den Bürogebäuden geplanten unterzugsfreien Flachdecken ermöglichen ein hohes Maß an Flexibilität, denn nur die Wände der Treppenhauskerne dienen der Aussteifung der Gebäude.

Insgesamt entsteht mit der Mischung von Büro- und Gewerbeflächen sowie Wohnungen ein neues, bereicherndes Stadtquartier.

• Architektur:homuth + partner architekten, Leipzig
• Planungszeitraum: 2019-2022
• BGF: 29.000 m²